【中玻網(wǎng)】10 Jay Street是位于DUMBO的一座地標(biāo)性建筑，兩側(cè)是曼哈頓大橋(Manhattan Bridge)，與海濱景色齊平，通過總部位于紐約的建筑公司ODA的創(chuàng)意構(gòu)想，它重新煥發(fā)了生機(jī)。

　　這座23萬平方英尺的房產(chǎn)是與Triangle Assets建筑事務(wù)所合作建造的，共有10層的開放式地板，每一層原始的細(xì)節(jié)和特色都能帶你回到工業(yè)時(shí)代。

　　玻璃、鋼鐵、磚塊和拱肩的微妙平衡，在不損害其工業(yè)遺產(chǎn)的前提下賦予了建筑現(xiàn)代感，而反射的立面吸引了人們的目光，使其成為水邊的新地標(biāo)。

　　以前的Arbuckle Brothers糖廠可以追溯到1898年，起初是由George M.Newhall工程公司設(shè)計(jì)的，這座建筑是一座巨大的建筑，一直延伸到水面，船只可以�？吭谀抢镞\(yùn)送貨物和提供服務(wù)。1925年，它被改造成一個(gè)釀酒廠，在那之后的十年里，它的正面結(jié)構(gòu)被拆除，留下了原來的三面外墻和面向東河沿岸的內(nèi)墻。50年來，它一直處于空置狀態(tài)，年久失修，直到1991年由家族Triangle Assets收購。

　　“有了這個(gè)設(shè)計(jì)，我們真的感覺我們?cè)诨仞佄覀兊纳鐓^(qū)，”Triangle Assets的Benjamin Stavrach說。到了翻修的時(shí)候，他們想要的設(shè)計(jì)既能保留建筑獨(dú)特的歷史，又能融入DUMBO的21世紀(jì)建筑結(jié)構(gòu)�！八麄円呀�(jīng)不再建造這樣的建筑了。”Stavrach說道，他指的是外立面的磚墻、內(nèi)部的赤陶拱門和2.3萬平方英尺的地板。

　　Stavrach愛上了ODA的設(shè)計(jì)，就像一座新的地標(biāo)建筑一樣。該建筑的外觀和內(nèi)部設(shè)計(jì)獲得了紐約市地標(biāo)保護(hù)委員會(huì)(Landmarks Preservation Commission)的15項(xiàng)許可，該委員會(huì)可以對(duì)珠寶盒的設(shè)計(jì)進(jìn)行嚴(yán)格審查。

　　業(yè)主們捐贈(zèng)了近1.5萬平方英尺的土地給Brooklyn Bridge公園，該公園現(xiàn)在已被改造成修剪整齊的人行道和綠色的草坪。Stavrach起初計(jì)劃將該建筑開發(fā)為公寓，但當(dāng)他們看到ODA標(biāo)志性的設(shè)計(jì)時(shí)，他們無法放棄這座建筑。“我們愛上了它，我們不可能去賣掉它�！痹O(shè)計(jì)師和開發(fā)商重新設(shè)計(jì)了HPC、DOB和LPC，并將設(shè)計(jì)改為商業(yè)租賃。Triangle Assets公司要求官方發(fā)展援助為商業(yè)租戶重新規(guī)劃該建筑，以吸引更大的商業(yè)企業(yè)�！皩�(duì)我們來說重要的是我們的建筑被公園所環(huán)繞。

　　作為Brooklyn Bridge公園中唯1一座私人擁有的建筑(所有其他濱水建筑都有99年的租期)，我們希望確保自己的聲明能夠在未來的幾年里一直有效。從四面八方，從陸地和海洋上，你都能看到這座建筑，它將會(huì)是DUMBO的皇冠之寶�！�

　　ODA深入挖掘了場地的歷史，繪制了一系列的皮膚，讓人想起了糖晶體、破碎的土石和結(jié)晶的表面，現(xiàn)在這些反映了公園的面貌以及定義公園周圍環(huán)境的河流日落。

　　翻修后，東、北、南三面原有的立面恢復(fù)到歷史的磚石狀態(tài)，加上室內(nèi)磚拱頂天花板和柱子。這些擬議的空間提供了開放的樓層，為充滿活力的辦公安排提供了廣闊的視野，可以欣賞曼哈頓和威廉斯堡海濱的景色。拱形天花板和外露磚與全新的玻璃幕墻相接。在大廳里，曼哈頓大橋的細(xì)節(jié)是藝術(shù)家Andrew Antonaccio用莫斯（Moss）繪制的一幅12英尺乘13英尺的畫作。17英尺乘13英尺的電梯墻是對(duì)濱水立面石材的完美詮釋。

　　隨著圍繞遺產(chǎn)保護(hù)的討論越來越多，10 Jay Street是世界各地城市如何恢復(fù)和重建建筑的一個(gè)典型例子。該設(shè)計(jì)敢于挑戰(zhàn)地標(biāo)建筑的視覺方式，并以此創(chuàng)造了獨(dú)特的線索，將新舊、工業(yè)時(shí)代和數(shù)字時(shí)代聯(lián)系起來，為現(xiàn)代創(chuàng)造了一種產(chǎn)品。

ODA的創(chuàng)始人兼建筑師Eran Chen說:“10 Jay Street是指導(dǎo)未來城市發(fā)展的一個(gè)很好的例子。”“這是一種全新的保護(hù)方式，混合用途項(xiàng)目賦予了這座建筑新的用途，將商業(yè)中心從市中心轉(zhuǎn)移到周邊社區(qū)，讓Dumbo成為一個(gè)生活、工作和娛樂的地方。其結(jié)果既美麗又具有挑戰(zhàn)性。我相信10 Jay Street將為世界各地不斷發(fā)展的城市樹立榜樣�！�

來源：中玻網(wǎng)